【司法拍卖】上海市普陀区中山北路3612号底层北 发布日期：2017-08-04 来源：康吉拍卖

 上海市第二中级人民法院将于2017年9月4日10时至2017年9月7日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

        一、拍卖标的：上海市普陀区中山北路3612号底层北；产权证号：普2010026053；建筑面积：391.04平方米；房屋类型：商场；竣工日期：1997年；地号：普陀区长风新村街道129街坊9丘；土地使用权取得方式：出让；土地用途：商业；使用期限：2010.9.21至2050.9.20

        评估价：1989万元；起拍价1392.3万元；保证金：139万元；增价幅度：10万元及其倍数。

       二、拍卖时间：2017年9月4日10时至9月7日10时止（延时除外）

        三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

        四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

        五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

        六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

        七、拍卖成交余款须于2017年9月18日16:00时前缴入法院账户。

        八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

        九、买受人付清全额款项后，需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续后，凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用【包括但不限于营业税及附加（约5.55%至5.65%）、土地增值税（约差额的30%至60%，视增值额度而定）、契税（约1%至3%）、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税约3%、企业所得税（约差额的25%）、房产税和其它相关费用】全部由买受人承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

        十、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月1日前（注：由网拍办设定，为拍卖日三天前的工作日）通过拍卖辅助机构与本院联系。

        十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。如参与竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在2017年9月1日前向上海康吉拍卖有限公司（拍卖辅助机构）提交合法有效的证明，出示有效委托手续，资格经确认后方能进行委托；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

        拍卖辅助机构：上海康吉拍卖有限公司；

        咨询电话：021-52361388、52362588， 孙先生；

        联系地址：上海市普陀区宁夏路310号；

        举报监督电话：021-56623190。