【司法网络拍卖】上海市静安区武宁南路88弄8号1002室【公拍网第一次拍卖】 发布日期:2021-04-29 来源:康吉拍卖
竞买公告上海市嘉定区人民法院将于2021年6月7日10时起至2021年6月10日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上进行公开网络司法拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:上海市静安区武宁南路88弄8号1002室;房地产权证号:沪(2017)静字不动产权第015883号;建筑面积:94.85平方米;房屋类型:公寓;房屋结构:钢混,总层数20层;竣工日期:2002年。所有权来源:买卖。房屋用途:居住。土地宗地号:静安区曹家渡街道117街坊9/1丘;宗地(丘)面积:14485平方米;土地用途:住宅;使用权取得方式:出让;土地权属性质:国有。
评估价:918万元
起拍价:820万元;保证金:82万元;增价幅度:1万元及其倍数
二、拍卖时间:2021年6月7日10时起至2021年6月10日10时止(延时除外)。
三、拍卖方式及竞价规则:设有起拍价的增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖结束前,每最后5分钟内有竞买人出价的(以系统接受竞价时间为准),则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
四、咨询、展示看样时间:咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前。有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海康吉拍卖有限公司咨询,看样需预约或至现场登记,由拍卖辅助机构现场陪同看样。
五、特别提示:
1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策;
2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;
3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
六、特别提醒:拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认,责任自负。
七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、对拍卖标的权属有异议者,请于2021年6月1日16时前与拍卖辅助机构联系,该公司负责向本院反馈。
九、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后,未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回;本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入本院指定账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)应于2021年6月28日16时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入本院指定账户,并向本院递交缴款凭证。
十、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十一、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人,若当事人未收到,自本公告发布之日起,经过5日视为拍卖事项已经通知。
十三、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人)或有其他事宜,请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于2021年6月1日16时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构:上海康吉拍卖有限公司
咨询电话:021-52361388 13661957329孙先生
联系地址:上海市普陀区宁夏路310号
举报监督电话:021-69531961
上海市嘉定区人民法院
2021年4月26日
竞买须知
上海市嘉定区人民法院将于2021年6月7日10时起至2021年6月10日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)进行公开网络司法拍卖,现就相关网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规制订,敬请竞买人仔细阅读,充分了解。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,具有法律效力。参加本次拍卖活动的民事主体应遵守本须知及本次拍卖发布公告的各项条款,对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的: 上海市静安区武宁南路88弄8号1002室,标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。
2、2020.11.24调查欠水费24.1元,欠电费24.65元,欠燃气费105元。
3、物业费2018年1月至2020年12月欠费(物业费149.9元/月)。
1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策;
2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;
六、与拍卖标的有利害关系的民事主体可以参与竞买(法律法规和司法解释禁止参与竞买的除外),不参与竞买的请全程关注本次拍卖。
拍卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册等情况,请竞买人自行向当地财税和不动产主管部门等相关职能部门以及房屋所在物业公司了解,本院公告的相关内容仅供参考。
涤除抵押、解除查封需要一定时间,若因其他事由需要办理登报注销等手续的,办理权属变更登记的时间相应延长。
十一、本院根据法律规定有权在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含税费以及买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的任何费用。
十三、拍卖标的保证金、成交价金额较大的,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十四、竞买人应遵守法律法规,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现,即取消竞买人资格,并追究相关法律责任。
如因预留提供的送达地址、联系电话不确切,或不及时来本院办理送达地址和联系电话变更的,致本院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达,由此产生的法律后果由买受人承担。
十七、失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与本次网络拍卖,并不得委托他人代为竞买。
咨询电话:021-52361388 13661957329孙先生
拍卖标的调查情况表(2020沪0114执3004号)
拍品名称 |
上海市静安区武宁南路88弄8号1002室 |
|
权利来源 |
司法裁定 |
|
权证情况 |
1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。 |
|
拍品所有人 |
权利人:孙某 |
|
拍品现状及 欠费情况 |
租赁情况 |
无 |
占用情况 |
2020.11.24现场勘查无人居住 |
|
钥匙 |
无 |
|
户口 |
2020.11.24查询有户口 |
|
水费 |
2020.11.24调查欠水费24.1元 |
|
电费 |
2020.11.24调查欠电费24.65元 |
|
燃气 |
2020.11.24调查欠燃气费105元 |
|
物业费 |
物业费2018年1月至2020年12月欠费(物业费149.9元/月) |
|
权利限制情况 |
1、 被上海市公安局嘉定分局查封 |
|
提供的文件 |
1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》 |
|
拍品介绍 一、房屋权属状况: 上海市静安区武宁南路88弄8号1002室;房地产权证号:沪(2017)静字不动产权第015883号;建筑面积:94.85平方米;房屋类型:公寓;房屋结构:钢混,总层数20层;竣工日期:2002年。所有权来源:买卖。房屋用途:居住。 二、土地权属状况: 土地宗地号:静安区曹家渡街道117街坊9/1丘;宗地(丘)面积:14485平方米;土地用途:住宅;使用权取得方式:出让;土地权属性质:国有。 三、标的物及四至情况: 标的所在小区名为:沪中新苑。四至:东近延平路、南近万航渡路、西至武宁南路、北至武定路。建筑物外墙涂料,安装有1部垂直电梯,每层2户,底层单元入口处设有电子门禁。 四、特别说明: (1)房产过户交易过程中所发生的税费由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。 (2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并支付由此而发生的一切费用。 (3)竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 (4)拍卖标的内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。 |
上海康吉拍卖有限公司
咨询电话:1361957329 孙先生
联系电话:021-52361388*8012
公司地址:上海市普陀区宁夏路310号
E-mall:kjpm_nq@163.com