4月17日联合拍卖公告 发布日期：2015-03-26 来源：康吉拍卖

“万航渡路838号中华商城”联合拍卖公告
 
受法院委托，定于2015年4月17日10：00时在上海市黄浦区乔家路2号(上海市公共资源拍卖中心)1号厅举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
★拍卖标的：
位于上海市静安区万航渡路838号地下2层01~03室(房屋类型：其他)、地下1层商场、地上1~8层商场；万航渡路858弄8号地下2层(房屋类型：其他)、地上301~801室商场；万航渡路818、838号地下2层27~42,48~51,53~56,60~61,63~68等32个车位；土地权属性质为国有，使用权取得方式为出让，土地用途为商办住综合楼，土地使用期限：2000年12月04日至2050年12月3日止(其中商业40年，办公50年)，房屋类型分别为商场、其他，建筑面积合计33165.88平方米。[整体拍卖]( 参考价7.2亿)
★拍卖须知：
1、竞买人必须是符合我国法律法规规定条件的法人和自然人。2、竞买人应在2015年4月15日下午16时前到黄浦区福州路515号三楼办理竞买登记手续，并签署《竞买协议书》；法人须提交企业登记文件。自然人须提交身份证明文件。3、竞买人须支付拍卖保证金人民币3600万元整(债权人、优先购买权人参与竞拍的，依照法律规定)，可通过支票、转账、现金、本票等方式于2015年4月15日下午16时前支付到指定账户【户名：上海青莲阁拍卖有限责任公司，账号：70010122000206430，开户行：宁波银行上海静安支行】。★需要进一步了解拍卖标的现状、权属状况、交易付款时间等详情及需要现场察看的，请与拍卖人联系。
 
拍卖人（排名不分先后）
上海青莲阁拍卖有限责任公司 （主拍）联系人：严先生 021-51701227
上海黄浦拍卖行有限公司 联系人：赵小姐   联系电话：021-63374556 
上海华夏拍卖有限公司   联系人：王小姐   联系电话：021-53071493
上海奇贝拍卖有限公司   联系人：倪先生   联系电话：021-62712827 
上海产权拍卖有限公司   联系人：黄小姐   联系电话：021-34617392
上海泓盛拍卖有限公司   联系人：郑小姐   联系电话：021-23286911   
上海康吉拍卖有限公司   联系人：冯小姐   联系电话：021-52362588  
 
 
 
上海市静安区万航渡路838号地下2层01~03室（房屋类型：其他）、地下1层商场、地上1~8层商场；万航渡路858弄8号地下2层（房屋类型：其他）、地上301~801室商场；万航渡路818、838号地下2层27~42,48~51,53~56,60~61，63~68等32个车位；土地权属性质为国有，使用权取得方式为出让，土地用途为商办住综合楼，土地使用期限：2000年12月04日至2050年12月3日止（其中商业40年，办公50年），房屋类型分别为商场、其他，建筑面积合计33165.88平方米。
拍卖参考价：72000万元    联系电话：021-51701227  严先生
保证金：3600万   登记地点;福州路515号三楼，登记及支付保证金截止时间：2015年4月15日16点
 
拍卖方式：整体拍卖
拍卖时间：2015年4月17日上午10:00
拍卖地点：上海公共资源拍卖中心1号厅
项目基本情况
地理位置：东北临万航渡路，南近武定西路，西近长宁路
权属性质：国有建设用地使用权   使用权取得方式：出让
用途：商办住综合楼
地号：静安区曹家渡街道113街坊15/1丘
使用年限：2000-12-04至2050-12-03止  其中商业年限为40年、办公为50年  起始日均为2000-12-04
宗地面积：8258平方米   建筑面积33165.88平方米
竣工时间：2004年   房屋结构：钢混 
房地产权证号为：静2010003440、2010003424、2010003434、2010003435、2010003438、2010003436、2010003433、2010003437、2010003425、2010003423、2010003441、2010003431、2010003432、2010003439合计14本产权证
标的规划用途：1~8楼为商场，用途商业，地下2层为特种用途，目前为车库
建筑物情况：
建筑层高：838号所在建筑物总高26层（地下2层） 
858号8号所在建筑物总高31层（地下2层）
838号标的物为建筑裙房，建筑外立面主要以铝板装饰，局部幕墙玻璃，楼内配置三菱电梯和货梯（2000KG）各2部，其中地下1层~4层预留自动扶梯口（未安装），1层大堂有楼梯通向地下1层。室内1层及地下室墙面部分刷涂料，2~8层为毛坯；1层层高约5.1米，地下1层及2~8层层高约4.2米，地下2层层高为3.3米。
858弄8号标的物为建筑地下2层及301~801室裙房，并分别与838号3~8层打通，建筑物外立面主要是面砖装饰，地下2层墙面刷涂料，层高约3.3米；301~801室层高约4.2米毛坯，车位集中在地下2层。
水、电、通讯、消防喷淋等配套齐全，空调管道除地下室外其余部分未完成安装
使用情况：
本标的除地下2层车库被占用（具体情况不明由买受人自行了解），其余房产均空置
权利限制情况：有多项查封
他项权利情况：有多项他项权利限制
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